Maak bezwaar als de huurverhoging niet klopt
Wanneer heeft het zin om bezwaar te maken? Bijvoorbeeld als je verhuurder te laat het huurverhogingsvoorstel verstuurd heeft of als je verhuurder de huurprijs met meer dan het maximumpercentage wil verhogen. Lees alle redenen om bezwaar te maken en bekijk of er een van toepassing is op jouw situatie. Ook de online check houdt rekening met deze bezwaarredenen.
Advies vragen bij Huurderslijn
De jaarlijkse huurverhoging roept altijd veel vragen op. Als je lid bent van de Woonbond kun je met die vragen terecht bij de Huurderslijn, de ledenservice van de Woonbond.
Huurverhoging 2026
Huren en geld Welke 'jaarlijkse huurverhoging' is toegestaan in 2026? Het maakt uit of je een in de sociale huursector, middenhuur of vrije sector huurt.
Sociale huur
In de sociale sector kunnen huurders met een hoger inkomen een hogere huurverhoging krijgen. Ook geldt er een aangepaste huurverhoging voor huurders met een relatief lage huur.
Maximaal 4,1%
Voor de meeste huurders van een sociale huurwoning geldt dat de huur in 2026 met maximaal 4,1% omhoog mag. Uitzondering daarop zijn huurders met een hoger inkomen en huurders met een relatief lage huur.
Bij lage huur maximaal €25
Huurders met een relatief lage huur (onder de € 350) kunnen een huurverhoging krijgen van maximaal 25 euro.
Bij hoger inkomen maximaal € 50 of € 100
Sociale huurders met een wat hoger inkomen kunnen een hogere huurverhoging krijgen. Hierbij wordt onderscheid gemaakt tussen eenpersoons- en meerpersoonshuishoudens.
Alleenwonend
Tussen € 59.504 en € 70.149 –> 50 euro huurverhoging
Hoger dan € 70.149 –> 100 euro huurverhoging
Niet alleenwonend
Tussen € 68.858 en € 93.531 –> 50 euro huurverhoging
Hoger dan € 93.531 –> 100 euro huurverhoging
Niet stapelen
De maximale huurverhogingen mogen niet worden gestapeld. Als sociale huurder krijg je een huurverhoging van maximaal 4,1 % OF maximaal € 25 OF maximaal € 50 OF maximaal € 100.
